Ik heb deze middag examen recht en zit met een probleem. Ik heb hier enkele potentiële vragen gekregen en daarbij zit een vraag waarbij het antwoord niet in de cursus staat. De vraag luid alsvolgt:

Wat is het verschil tussen een stedenbouwkundige vergunning en een stedenbouwkundig attest?

Als iemand hier het juiste antwoord op heeft, gelieve dit hier dan neer te pennen.

Alvast bedankt op voorhand

http://www2.vlaanderen.be/ruimtelijk/index.html


misschien vind je hier iets Roel,

mvg

Stedenbouwkundige vergunning
------------------------------------------------
Werkwijze KostprijsVereiste infoBijzonderhedenContact
Omschrijving
Voor de oprichting, verbouwing of sloop van een gebouw of constructie is een stedenbouwkundige vergunning nodig.

Er is ook een stedenbouwkundige vergunning - hierna vergunning genoemd - nodig voor het ontbossen, het vellen van hoogstammige bomen, voor aanmerkelijke reliëfwijzigingen, voor sommige wijzigingen van het gebruik van een gebouw, voor het wijzigen van het aantal woongelegenheden in een gebouw, voor het plaatsen van publiciteitsinrichtingen of uithangborden, voor het gewoonlijk gebruiken van een grond voor het parkeren van voertuigen.

Er bestaan uitzonderingen, waarvoor geen vergunning nodig is.

U kan bij 'Handige links' lezen welke werken vrijgesteld zijn van de stedenbouwkundige vergunning.
Voor sommige aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning is geen medewerking nodig van een architect. Ook die lijst kan je in 'Handige links opvragen: "Werken die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect".
Als u meer uitleg nodig hebt, zullen de medewerkers van de loketten Stedenbouw en openbaar domein u graag verder helpen.



STEDENBOUWKUNDIG ATTEST
---------------------------------------


Dit administratief document is vooral van belang voor kopers van doorgaans onbebouwde percelen die geen deel uitmaken van een goedgekeurde verkavelingsvergunning. Indien het perceel wél kadert in een verkavelingsvergunning, weet de koper nauwkeurig waaraan zich te houden, hij dient hiervoor slechts de voorwaarden van de vergunning te onderzoeken.

Elke mondeling verkregen informatie heeft uiteraard weinig juridische waarde. Wilt u de inlichtingen over het perceel dat u interesseert schriftelijk bevestigd zien, dan kunt u een stedenbouwkundig attest (S.A.) aanvragen bij het gemeentebestuur. Een dergelijk attest geeft al enige rechtszekerheid over
de informatie die het bevat.

Er bestaan 2 soorten attesten:

- Het Stedenbouwkundig Attest nummer 1 geeft alleen inlichtingen over de bestemming van het perceel volgens de verschillende aanlegplannen waarin het is gelegen. In de toekomst zal dit kortweg "stedenbouwkundig uittreksel" genoemd worden.
- Het Stedenbouwkundig Attest nummer 2 geeft meer gedetailleerde inlichtingen over de bestemming, de bouwwijze, de inplanting en de bouwhoogte van het gebouw dat op het perceel kan gerealiseerd worden, naar aanleiding van een ingediend schetsontwerp.

Op de gemeentelijke bouwdienst kunt u de nodige aanvraagformulieren bekomen. Om een stedenbouwkundig attest aan te vragen hebt u geen architect nodig. U hoeft ook geen eigenaar van de betrokken grond te zijn. U kunt dus zonder veel kosten en zonder risico meer zekerheid verkrijgen over de bouwmogelijkheden op een bepaald perceel.
De verstrekte gegevens blijven een half jaar na de uitreiking van het attest geldig, op voorwaarde dat de stedenbouwkundige voorschriften of wetgeving niet wijzigen. De notaris die gelast wordt met het verlijden van een akteverkoop van een onbebouwd goed (dat geen deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling) wordt door het stedenbouwdecreet verplicht om duidelijk te vermelden of voor het goed een stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt of een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat een stedenbouwkundige vergunning zou kunnen worden verkregen. Als geen van beide documenten voorhanden zijn, vermeldt de notaris in de akte van aankoop dat het niet zeker is dat er op het goed gebouwd kan worden.

let op! Een positief stedenbouwkundig attest is nog geen stedenbouwkundige vergunning, en de erop vermelde informatie inzake bestemming en de opgelegde voorwaarden blijft slechts 6 maand geldig.

Okey, bedankt

Die Roel toch, zo verslaafd aan't forum dat hij google zelfs niet kent

Forum gaat sneller als google ze

dan moet ge dat zelf niet opzoeken eh.

Nog is bedankt jongens, was dus wel degelijk een vraag op het examen...

Nog eens bedankt